مارگیج اسٹریس ٹیسٹ: کینیڈا میں یہ کیسے کام کرتا ہے؟

کینیڈا کا مارگیج اسٹریس ٹیسٹ قرض لینے والوں سے تقاضا کرتا ہے کہ وہ یا تو 5.25% یا اپنی مارگیج شرح میں 2% اضافہ کر کے، جو بھی زیادہ ہو، اس پر کوالیفائی کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ شرح سود بڑھنے کی صورت میں وہ ادائیگیاں کر سکیں۔ یہ ٹیسٹ قرض لینے کی صلاحیت کو متاثر کرتا ہے کیونکہ یہ قرض کی ادائیگی کے تناسب (GDS/TDS) پر اثر انداز ہوتا ہے۔ پہلی بار گھر خریدنے والوں کو محدود قرض لینے کی طاقت کے باعث مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ اس ٹیسٹ میں کامیابی کے لیے کریڈٹ اسکور بہتر بنانا، قرض کم کرنا، زیادہ ڈاؤن پیمنٹ دینا اور طویل مدت کی اموریٹائزیشن اختیار کرنا مددگار ثابت ہو سکتے ہیں۔ غیر وفاقی ریگولیٹڈ قرض دہندگان عموماً یہ ٹیسٹ نہیں لیتے، لیکن ان کی شرح سود زیادہ ہوتی ہے۔